Opas astianpesukoneen asennukseen vuokra-asuntoon Suomessa – säännöt HEKA:lta, HOAS:lta, SATO:lta ja muilta yhtiöiltä.

Miksi astianpesukoneen asennus ei ole kaikissa vuokra-asunnoissa yksinkertaista?

Kaikissa vuokra-asunnoissa ei saa asentaa astianpesukonetta ilman lupaa. Toisaalta, säännöt vaihtelevat paljon eri yhtiöiden välillä. Yleisesti ottaen, ne riippuvat siitä, kuka omistaa asunnon ja onko liitännät valmiina. Lisäksi, turvallisuus on tärkeä tekijä. Joskus väärin tehty asennus voi johtaa vesivahinkoihin. Tällöin, vakuutus ei aina kata vahinkoja.

Kunnalliset asumisyhtiöt ja astianpesukoneen asennus

Kunnalliset yhtiöt, kuten HEKA, Espoon Asunnot ja VAV, hallinnoivat merkittävää osaa pääkaupunkiseudun vuokra-asunnoista. Niillä on tarkat vaatimukset astianpesukoneen asentamisesta – erityisesti silloin, jos asunto ei ole alun perin varustettu laitteelle tarkoitetuilla liitännöillä.

HEKA (Helsingin kaupungin asunnot)

• Vaatii kirjallisen luvan, jos asunnossa ei ole valmiita liitäntöjä.
• Asennus tulee tehdä aina ammattilaisen toimesta.
• Poistettaessa kone tulee sulkea vesiliitännät ja tulpata ne huolellisesti.

Espoon Asunnot

• Vaatii kirjallisen luvan, jos keittiökaapistot eivät sisällä paikkaa astianpesukoneelle.
• Asennus aina ammattilaisen vastuulla.
• Astianpesukoneen alle tulee asentaa vuotosuoja (vesivuotoastia).
• Poismuuttaessa kone ja mahdollisesti puretut kaapistot täytyy palauttaa alkuperäiseen kuntoon.

VAV (Vantaan vuokra-asunnot)

• Jos liitäntä on valmiina, vuokralainen voi asennuttaa koneen omalla kustannuksellaan.
• Asennus on aina tehtävä ammattitaitoisella asentajalla.
• Vuokraaja on vastuussa mahdollisista vesivahingoista.
• Mikäli liitäntöjä ei ole, tulee ottaa yhteyttä huoltoyhtiöön ennen asennusta.

Yksityiset vuokra-asuntoyhtiöt ja astianpesukoneen asennus

Yksityisissä vuokra-asunnoissa astianpesukoneen asennus on yleensä sallittua, mutta ehdot vaihtelevat yhtiöittäin. Asennus täytyy lähes aina teettää ammattilaisella, ja vuokralainen vastaa usein sekä kustannuksista että mahdollisista vahingoista.

SATO

• Vuokralainen saa asennuttaa astianpesukoneen, mutta vain valtuutettu ammattilainen saa suorittaa asennuksen.
• Vuokralaisen tulee käyttää vuotosuojaa (astia koneen alla) mahdollisten vesivuotojen varalta.
• Koneen vesihana tulee sulkea käytön jälkeen.
• Poismuuton yhteydessä alkuperäinen kaapin ovi tai levy tulee asentaa takaisin paikalleen.

Lumo (Kojamo)

• Astianpesukoneen asennus sallittu vuokralaisen kustannuksella, mutta vain ammattiasentajan toimesta.
• Asennus on vuokralaisen vastuulla, ja mahdolliset vauriot tulee korvata.
• Liitäntöjä on usein valmiina, mutta jos niitä ei ole, tulee olla yhteydessä huoltoon ennen asentamista.
• Turvallisuusohjeet: käytä hanallista vesiliitäntää ja sulje hana jokaisen käyttökerran jälkeen.

Voittoa tavoittelemattomat vuokra-asuntoyhtiöt ja astianpesukoneen asennus

Voittoa tavoittelemattomat yhtiöt, kuten opiskelija- ja nuorisoasuntoja tarjoavat tahot, asettavat usein tarkkoja ehtoja astianpesukoneiden asentamiselle. Tavoitteena on ehkäistä vesivahinkoja ja varmistaa vastuullinen asuminen rajallisilla resursseilla.

HOAS (Helsingin seudun opiskelija-asuntosäätiö)

• Astianpesukoneen tai pyykinpesukoneen asennus sallittu vain, jos liitännät ovat valmiina.
• Uusien liitäntöjen asentaminen ei ole sallittua.
• Asennus tulee suorittaa valtuutetulla ammattilaisella ja kuitti on säilytettävä.
• Vuotosuoja on pakollinen, ja hana täytyy sulkea jokaisen käytön jälkeen.
• Vuokralaisella täytyy olla voimassa oleva kotivakuutus ennen asennusta.
• Poismuuton yhteydessä laite irrotetaan, liitännät suljetaan ja poistettu kaappi asennetaan takaisin paikalleen.

M2-Kodit (Y-Säätiö)

• Astianpesukoneen asennus sallittu vain ammattiasentajan toimesta – muuten kotivakuutus ei korvaa vahinkoja.
• Jos liitännät puuttuvat, vuokralaisen tulee olla yhteydessä huoltoyhtiöön selvittääkseen asennusmahdollisuudet.
• Kaikkiin koneisiin suositellaan vuotosuojan käyttöä.
• Vesihana tulee sulkea käytön jälkeen ja liitokset tulee tarkistaa säännöllisesti.

NAL Asunnot (Nuorisoasuminen alle 30-vuotiaille)

• Asennus sallitaan vain, jos keittiössä on valmis tila (noin 50 cm) ja tarvittavat liitännät.
• Kaapin irrottaminen ja säilyttäminen kuuluu vuokralaiselle, ja kaappi tulee palauttaa paikalleen poismuutossa.
• Asennus tulee tehdä LVI-alan ammattilaisella ja asennuksesta on täytettävä ilmoituslomake, joka toimitetaan NAL:lle.
• Vuokralainen vastaa kaikista asennuksen aiheuttamista vahingoista.
• Vuotosuoja ja veden sulkeminen käytön jälkeen ovat suositeltuja turvallisuustoimia.

TA-Yhtiöt

• Astianpesukone ei yleensä kuulu vakiona varustukseen, vaan asennus lasketaan muutostyöksi.
• Muutostöihin vaaditaan aina TA:n kirjallinen lupa.
• Asennus tulee suorittaa valtuutetulla LVI-ammattilaisella ja kuitin säilytys on pakollinen vahinkotilanteita varten.
• Vuokralainen vastaa vuotovahingoista sekä poistettujen kaappien säilytyksestä ja palauttamisesta.

Setlementtiasunnot

• Astianpesukoneen asentaminen sallittu, mutta vain ammattiasennuksena (sekä sähkö että vesi).
• Vuokralainen vastaa mahdollisista vaurioista ja kone tulee asentaa turvallisuusohjeiden mukaisesti.
• Poismuuton yhteydessä asunto tulee palauttaa alkuperäiseen kuntoon.

Vertailu: Miten eri asumisyhtiöt eroavat toisistaan?

Vaikka perusperiaatteet – kuten ammattilaisasennuksen vaatimus ja vuotovahinkojen ehkäisy – ovat yleisiä lähes kaikilla vuokranantajilla, eroja löytyy erityisesti liitännöiden saatavuudessa ja muutostöiden sallittavuudessa.

Yhteiset piirteet

• Kaikki yhtiöt vaativat asennuksen ammattilaiselta.
• Vuotosuoja on joko pakollinen tai erittäin suositeltava.
• Vesihana on suljettava käytön jälkeen ja laitteita ei saa jättää käyntiin poissa ollessa.

Suurimmat erot

• Kunnalliset yhtiöt: Usein tarkat ehdot liittyen liitäntöihin ja muutostöihin. Esim. HEKA ja Espoon Asunnot edellyttävät aina kirjallista lupaa.
• Yksityiset yhtiöt: SATO ja Lumo sallivat asennuksen helpommin, mutta vastuu säilyy täysin vuokralaisella.
• Voittoa tavoittelemattomat: HOAS, NAL ja TA painottavat turvallisuutta ja vaativat usein dokumentointia ja lisävakuutuksia.

Vinkit vuokralaisille: Miten toimia astianpesukoneen asentamisessa?

Oli kyseessä opiskelija-asunto, perheasunto tai senioriasuminen – astianpesukoneen asennus on aina tehtävä huolellisesti ja vastuullisesti. Seuraavat vinkit auttavat sinua toimimaan oikein ja välttämään ongelmia:

1. Tarkista liitännät ennen koneen hankintaa.
2. Kysy vuokranantajalta lupa, vaikka liitännät olisivatkin valmiina.
3. Tilaa valtuutettu LVI- tai huoltoammattilainen asentamaan kone.
4. Säilytä aina asennuskuitti ja dokumentit.
5. Käytä vuotosuojaa ja tarkista letkut säännöllisesti.
6. Pidä voimassa oleva kotivakuutus.
7. Palauta keittiö alkuperäiseen kuntoon poismuutossa.

Yhteenveto: Vastuullinen asennus suojaa sekä kotisi että lompakkosi

Astianpesukone helpottaa arkea merkittävästi – mutta sen asentaminen vuokra-asuntoon vaatii tarkkuutta ja sääntöjen noudattamista. Oli asunnon vuokranantaja sitten kunnallinen, yksityinen tai säätiöpohjainen, vastuu on lopulta aina vuokralaisella. Noudattamalla yhtiösi ohjeita ja dokumentoimalla kaikki toimenpiteet, voit nauttia kodinkoneestasi turvallisesti ja huolettomasti.

Usein kysytyt kysymykset (UKK) astianpesukoneen asennuksesta vuokra-asuntoon

1. Voinko asentaa astianpesukoneen itse vuokra-asuntooni?

Et voi. Lähes kaikki vuokranantajat vaativat, että astianpesukoneen asentaa ammattilainen (LVI- tai kodinkoneasentaja). Itseasennus voi johtaa vastuuseen mahdollisista vahingoista eikä ole vakuutuksen piirissä.

2. Tarvitsenko luvan vuokranantajalta ennen asennusta?

Kyllä. Useimmat yhtiöt vaativat kirjallisen luvan erityisesti silloin, jos asunto ei ole varustettu valmiilla liitännöillä. Tarkista yhtiösi käytännöt etukäteen.

3. Mitä tapahtuu, jos asennan astianpesukoneen ilman lupaa?

Se voi johtaa vuokrasopimuksen rikkomiseen, mahdollisiin korvausvaatimuksiin sekä velvollisuuteen palauttaa asunto alkuperäiseen kuntoon omalla kustannuksellasi.

4. Pitääkö astianpesukone poistaa muuton yhteydessä?

Kyllä, ellei toisin sovita. Vuokralaisen tulee poistaa laite, sulkea liitännät turvallisesti ja palauttaa kaikki poistettu (esim. keittiökaapin ovi) paikoilleen ennen asunnon luovutusta.

5. Onko kotivakuutus pakollinen astianpesukoneen asennuksessa?

Useat yhtiöt, kuten HOAS ja M2-Kodit, edellyttävät voimassaolevaa kotivakuutusta. Se on myös vuokralaisen etu, koska vakuutus korvaa mahdolliset vahingot vain, jos ehdot täyttyvät (esim. ammattilaisasennus).

Ulkoiset linkit

1. HEKA (Helsingin kaupungin asunnot) – viralliset ohjeet
   https://www.hekaoy.fi
2. Espoon Asunnot – Asukkaan muutostyöt
   https://www.espoonasunnot.fi
3. VAV Asunnot – Asukkaan vastuut ja ohjeet
   https://www.vav.fi
4. SATO – Kodinkoneiden asentaminen
   https://www.sato.fi
5. Lumo / Kojamo – Asukkaan palvelut ja ohjeet
   https://www.lumo.fi
6. HOAS – Usein kysytyt kysymykset (UKK)
   https://www.hoas.fi
7. M2-Kodit – Asumisen turvallisuus ja huolto
   https://www.m2kodit.fi
8. NAL Asunnot – Asukasohjeet ja lomakkeet
   https://www.nalasunnot.fi
9. TA-Yhtiöt – Muutostyöt ja vastuut
   https://www.ta.fi
10. Setlementtiasunnot – Asukkaan muistilista
    https://www.setlementtiasunnot.fi

Lue myös:

• Hyväksytty astianpesukoneasennus taloyhtiössä – mitä se tarkoittaa?
• Saako liesi tai liesitaso asentaa itse?

admin

See Full Bio